穗公積金中心函〔2014〕599號

擔(dān)保中心、各住房公積金貸款承辦銀行：

    一、各網(wǎng)點在受理存量房貸款申請時要加大審核力度，認(rèn)真核查借款人提供資料的真實性。在審批時查看對應(yīng)的存量房網(wǎng)上交易信息，杜絕“陰陽合同”的出現(xiàn)。

    二、2014年9月23日起，新上報的貸款申請須增加以下資料：

    （一）新上報申請時增加借款人承諾書，承諾書版本詳見附件。借款人簽名后，掃描在“申請表”項。（包括一手樓及存量房公積金貸款）

    （二）存量房貸款申請規(guī)模時增加購房發(fā)票第一聯(lián)及首付款銀行轉(zhuǎn)賬或存現(xiàn)憑證，各網(wǎng)點在核對無誤后將兩者復(fù)印件與首期購房款收據(jù)一并掃描至貸款系統(tǒng)的“首期發(fā)票或收據(jù)”項。

    三、各網(wǎng)點在上報中心規(guī)模審批前必須再次查看對應(yīng)的存量房網(wǎng)上交易信息，交易過戶時的網(wǎng)簽合同應(yīng)與資料審批時的網(wǎng)簽合同一致，否則不予放款。同時核對網(wǎng)簽合同的成交價、評估價、發(fā)票、計稅價格是否一致，若不一致的，以其低者確定抵押物的價值，并以此重新核定貸款發(fā)放額度。

    四、對已上報貸款系統(tǒng)但未完成放款的貸款申請，各網(wǎng)點須在各審批環(huán)節(jié)重新嚴(yán)格審核，按照第三點的要求執(zhí)行。

    五、若各網(wǎng)點未嚴(yán)格把關(guān)，出現(xiàn)審核不嚴(yán)的情況，中心將停辦其公積金貸款業(yè)務(wù)承辦資格。

    六、借款人公積金貸款一旦出現(xiàn)逾期，則暫停其公積金提取直至還貸正常。若出現(xiàn)連續(xù)兩期或以上逾期，停止其公積金提取。

    七、中心將根據(jù)所購房屋所在地的交易價格確定其貸款發(fā)放額度。

    八、請各網(wǎng)點就以上事宜向借款人做好溝通解釋工作。

    九、以上要求即日起執(zhí)行。

    附件：承諾書