個(gè)人購(gòu)買幼兒園是否免交契稅？

——更新時(shí)間：2011-03-16 08:46:08 點(diǎn)擊率: 5590

問(wèn)題內(nèi)容：
　　某幼兒園于2004年前建成（產(chǎn)權(quán)當(dāng)時(shí)屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司），房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2004年3月31日將此幼兒園對(duì)外出租，租期截止到2014年4月1日。2010年2月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將幼兒園出售，我個(gè)人和另外一名自然人共同出資購(gòu)買了該幼兒園，幼兒園購(gòu)買合同注明原租賃合同繼續(xù)有效至2014年4月1日，我所購(gòu)幼兒園僅限于開(kāi)辦幼兒園。請(qǐng)問(wèn)我承受的幼兒園的土地、房屋權(quán)屬是否適用《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于社會(huì)力量辦學(xué)契稅政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2001]156號(hào)）和《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第六條第（一）款規(guī)定的免稅范圍？

　　回復(fù)意見(jiàn)：
　　您好：
　　您在我們網(wǎng)站上提交的納稅咨詢問(wèn)題收悉，現(xiàn)針對(duì)您所提供的信息簡(jiǎn)要回復(fù)如下：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第六條第（一）款：國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。
　　根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于社會(huì)力量辦學(xué)契稅政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2001]156號(hào)）規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國(guó)教育法》提出的“任何組織和個(gè)人不得以營(yíng)利為目的舉辦學(xué)校及其他教育機(jī)構(gòu)”的精神，以及國(guó)務(wù)院發(fā)布的《社會(huì)力量辦學(xué)條例》中關(guān)于“社會(huì)力量舉辦的教育機(jī)構(gòu)依法享有與國(guó)家舉辦的教育機(jī)構(gòu)平等的法律地位”的規(guī)定，對(duì)縣級(jí)以上人民政府教育行政主管部門或勞動(dòng)行政主管部門批準(zhǔn)并核發(fā)《社會(huì)力量辦學(xué)許可證》，由企業(yè)事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體及其他社會(huì)組織和公民個(gè)人利用非國(guó)家財(cái)政性教育經(jīng)費(fèi)面向社會(huì)舉辦的教育機(jī)構(gòu)，其承受的土地、房屋權(quán)屬用于教學(xué)的，比照《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第六條第(一)款的規(guī)定，免征契稅。
　　因此，符合上述規(guī)定的幼兒園土地房屋可以免征契稅。

　　上述回復(fù)僅供參考。有關(guān)具體辦理程序方面的事宜請(qǐng)直接向您的主管或所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢。

國(guó)家稅務(wù)總局
2011/02/28