關(guān)于個(gè)人取得房屋拍賣(mài)收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的批復(fù)

——更新時(shí)間：2007-12-15 10:43:26 點(diǎn)擊率: 4276

國(guó)家稅務(wù)總局

國(guó)稅函〔2007〕1145號(hào)

成文日期：2007-11-20

廣東省地方稅務(wù)局：
　　你局《關(guān)于個(gè)人取得房屋拍賣(mài)收入適用個(gè)人所得稅征收率問(wèn)題的請(qǐng)示》（粵地稅發(fā)[2007]131號(hào)）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范個(gè)人取得拍賣(mài)收入征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2007]38號(hào)）和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2006]108號(hào)）規(guī)定精神，個(gè)人通過(guò)拍賣(mài)市場(chǎng)取得的房屋拍賣(mài)收入在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，其房屋原值應(yīng)按照納稅人提供的合法、完整、準(zhǔn)確的憑證予以扣除；不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，統(tǒng)一按轉(zhuǎn)讓收入全額的3%計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。
　　為方便納稅人依法履行納稅義務(wù)和稅務(wù)機(jī)關(guān)加強(qiáng)稅收征管，納稅人應(yīng)比照國(guó)稅發(fā)[2006]108號(hào)文件第四條的有關(guān)規(guī)定，在房屋拍賣(mài)后繳納營(yíng)業(yè)稅、契稅、土地增值稅等稅收的同時(shí)，一并申報(bào)繳納個(gè)人所得稅。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　國(guó)家稅務(wù)總局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○七年十一月二十日