一、標題:
國家大學科技園的房產(chǎn)稅優(yōu)惠
二、業(yè)務(wù)概述:
ywgs 自2008年1月1日至2012年12月31日，對符合條件的國家大學科技園自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
三、政策依據(jù):
zcyj 1．《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于國家大學科技園有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅〔2007〕120號）2．《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈稅收減免管理辦法（試行）》辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2005〕129號）3.《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于延長國家大學科技園和科技企業(yè)孵化器稅收政策執(zhí)行期限的通知》（財稅〔2011〕59號）
四、辦理部門:
blbm 主管稅務(wù)機關(guān)
五、納稅人辦理時限:
blsx暫時沒有內(nèi)容!
六、稅務(wù)機關(guān)辦結(jié)時限:
bjsx 有審批權(quán)的稅務(wù)機關(guān)對納稅人的減免稅申請，應(yīng)按以下規(guī)定時限及時完成審批工作，作出審批決定： 縣、區(qū)級稅務(wù)機關(guān)負責審批的減免稅，必須在20個工作日內(nèi)作出審批決定；地市級稅務(wù)機關(guān)負責審批的，必須在30個工作日內(nèi)作出審批決定；省級稅務(wù)機關(guān)負責審批的，必須在60個工作日內(nèi)作出審批決定。在規(guī)定期限內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)本級稅務(wù)機關(guān)負責人批準，可以延長10個工作日，并將延長期限的理由告知納稅人。 稅務(wù)機關(guān)作出的減免稅審批決定，應(yīng)當自作出決定之日起10個工作日內(nèi)向納稅人送達減免稅審批書面決定。
七、辦理地點:
bldd 主管稅務(wù)機關(guān)
八、應(yīng)提供資料:
tgzl 納稅人申請報批類減免稅的，應(yīng)當在政策規(guī)定的減免稅期限內(nèi)，向主管稅務(wù)機關(guān)提出書面申請，并報送以下資料： （一）減免稅申請報告，列明減免稅理由、依據(jù)、范圍、期限、數(shù)量、金額等。 （二）財務(wù)會計報表、納稅申報表。 （三）有關(guān)部門出具的證明材料。 （四）稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他資料。
九、辦事程序:
bscx暫時沒有內(nèi)容!
十、告知文書:
gzws 納稅人享受減免稅的條件發(fā)生變化的，應(yīng)自發(fā)生變化之日起15個工作日內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)報告，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，停止其減免稅。
十一、其他說明:
一、享受房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策的科技園，應(yīng)同時符合下列條件： （一）科技園的成立和運行符合國務(wù)院科技和教育行政主管部門公布的認定和管理辦法，經(jīng)國務(wù)院科技和教育行政管理部門認定，并取得國家大學科技園資格； （二）科技園應(yīng)將面向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財務(wù)上單獨核算； （三）科技園內(nèi)提供給孵化企業(yè)使用的場地面積應(yīng)占科技園可自主支配場地面積的60%以上（含60％），孵化企業(yè)數(shù)量應(yīng)占科技園內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的90％以上（含90％）。 二、“孵化企業(yè)”應(yīng)當同時符合以下條件： （一）企業(yè)注冊地及工作場所必須在科技園的工作場地內(nèi)； （二）屬新注冊企業(yè)或申請進入科技園前企業(yè)成立時間不超過3年； （三）企業(yè)在科技園內(nèi)孵化的時間不超過3年； （四）企業(yè)注冊資金不超過500萬元； （五）屬遷入企業(yè)的，上年營業(yè)收入不超過200萬元； （六）企業(yè)租用科技園內(nèi)孵化場地面積不高于1000平方米； （七）企業(yè)從事研究、開發(fā)、生產(chǎn)的項目或產(chǎn)品應(yīng)屬于科學技術(shù)部等部門印發(fā)的《中國高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》范圍，且《中國高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》范圍內(nèi)項目或產(chǎn)品的研究、開發(fā)、生產(chǎn)業(yè)務(wù)取得的收入應(yīng)占企業(yè)年收入的50％以上。 三、國務(wù)院科技和教育行政主管部門負責對科技園是否符合本通知規(guī)定的各項條件進行事前審核確認，并出具相應(yīng)的證明材料。