穗規(guī)劃資源字〔2020〕3號(hào)

各區(qū)規(guī)劃和自然資源分局、各區(qū)稅務(wù)局、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心：

      為進(jìn)一步優(yōu)化我市登記財(cái)產(chǎn)領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境，提升不動(dòng)產(chǎn)登記便民利企服務(wù)水平，嚴(yán)格落實(shí)企業(yè)間不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記全流程“一個(gè)環(huán)節(jié)”辦結(jié)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記受理、核繳登記費(fèi)和稅費(fèi)、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等全流程“在一個(gè)窗口、交一套材料、與一人互動(dòng)、當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)”?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

      一、各不動(dòng)產(chǎn)登記大廳設(shè)置企業(yè)服務(wù)專窗（區(qū)），用醒目顏色和標(biāo)識(shí)宣傳引導(dǎo)，方便企業(yè)清晰辨識(shí)和辦理業(yè)務(wù)。要結(jié)合實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整專窗數(shù)量，最大程度滿足企業(yè)辦事需求。

      二、企業(yè)間不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，全部納入企業(yè)專窗服務(wù)范圍，享受全流程綠色通道服務(wù)。原則上辦理該類業(yè)務(wù)的企業(yè)，均應(yīng)享受專窗服務(wù)。登記人員、稅務(wù)人員要明確指引企業(yè)前往專窗辦理該類業(yè)務(wù)，且無需提前預(yù)約取號(hào)或現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)即可辦理。

      三、專窗受理人員收取不動(dòng)產(chǎn)交易、登記、稅務(wù)等全部申請(qǐng)材料（已共享利用材料免于收取，共性材料免于重復(fù)收取。我市已取消企業(yè)間存量非住宅交易網(wǎng)簽，企業(yè)可提交自行簽訂的買賣合同），指引繳交相關(guān)稅費(fèi)等，審查不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源、交易合法性、交易雙方主體資格、是否存在抵押查封等限制情形，確保案件1小時(shí)內(nèi)審結(jié)，并在同一窗口發(fā)放證書。

      四、企業(yè)專窗實(shí)現(xiàn)企業(yè)各項(xiàng)涉稅不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的即時(shí)辦結(jié)征稅，免于額外增加辦理環(huán)節(jié)，避免申請(qǐng)人跑動(dòng)窗口。

      五、企業(yè)專窗同時(shí)提供不動(dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢、容缺受理等服務(wù)。

      專此通知。

      附件下載：企業(yè)間不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記全流程環(huán)節(jié)

廣州市規(guī)劃和自然資源局   

國(guó)家稅務(wù)總局廣州市稅務(wù)局 

2020年1月10日