根據(jù)廣東省財(cái)政廳 廣東省地方稅務(wù)局 廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（粵財(cái)法〔2016〕6號(hào)，以下簡(jiǎn)稱6號(hào)文，見(jiàn)鏈接）的規(guī)定，為落實(shí)好上述稅收優(yōu)惠政策，結(jié)合廣州市實(shí)際，廣州市地方稅務(wù)局明確以下操作指引：
　　一、從即日起，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按現(xiàn)行規(guī)定正式受理住房交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)申報(bào)。
　　二、對(duì)2月25日后已預(yù)受理的申報(bào)，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)通知納稅人按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定辦理；納稅人也可直接向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理納稅事宜。
　　三、對(duì)2月25日至即日已按原政策3%稅率申報(bào)繳納契稅，且符合6號(hào)文規(guī)定契稅稅收優(yōu)惠條件需要退稅的納稅人，應(yīng)按規(guī)定向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具的《個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》（以下簡(jiǎn)稱《查詢證明》，應(yīng)有出具方蓋章才有效）及有關(guān)資料，申請(qǐng)辦理退稅手續(xù)。
　　四、對(duì)2月22日至2月24日多繳或少繳契稅的納稅人，從即日起，請(qǐng)按6號(hào)文規(guī)定向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理退稅、補(bǔ)稅手續(xù)。其中，需要辦理退稅的，應(yīng)按規(guī)定向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交《查詢證明》及有關(guān)資料。
　　五、對(duì)申報(bào)辦理退稅、補(bǔ)稅以及已預(yù)受理的納稅人，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)給予“二次辦稅優(yōu)先服務(wù)”。 　

6號(hào)文原文鏈接：http://zwgk.gd.gov.cn/006939991/201603/t20160303_646365.html 　

廣州市地方稅務(wù)局
2016年3月15日