銷售不動產(chǎn)如何確定計稅價格
——更新時間：2009-02-26 11:55:03 點擊率: 3330
問：銷售不動產(chǎn)時，合同中的當(dāng)事人按50萬成交，到稅務(wù)機關(guān)報稅前，我去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門做了房產(chǎn)評估，評估的價格為30萬。那么請問：我要按50萬計稅繳納還是按30萬計稅繳納？30萬計稅的話是否偷漏稅？
答：根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（財稅[2003]16號）的規(guī)定：單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。因此，貴公司轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)應(yīng)以取得的全部收入（即50萬元）減去不動產(chǎn)的購置原價后的余額為營業(yè)額。
