四、建筑企業(yè)相關(guān)行政管理

1、財(cái)政部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于切實(shí)做好清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金有關(guān)工作的通知 建市[2016]149號(hào) 

通知規(guī)定：對(duì)取消的保證金，收取單位應(yīng)立即退還，確保在2016年9月底前全部退還到位。對(duì)保留的保證金中逾期未返還及超額收取的部分，收取單位應(yīng)在2016年底前返還完畢，并按約定向建筑業(yè)企業(yè)支付逾期返還違約金。對(duì)保留的保證金中未到返還時(shí)限的，要采取有力措施，確保到期按時(shí)返還。

2、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于舊版建筑勞務(wù)資質(zhì)證書繼續(xù)有效的通知建辦市[2016]32號(hào)

按照建市[2015]154號(hào)規(guī)定，暫不更換勞務(wù)分包(腳手架作業(yè)分包和模板作業(yè)分包除外)企業(yè)資質(zhì)證書。在出臺(tái)新的建筑勞務(wù)資質(zhì)管理政策之前，舊版勞務(wù)分包(腳手架作業(yè)分包和模板作業(yè)分包除外)企業(yè)資質(zhì)證書繼續(xù)有效。

五、土地增值稅最新政策

1、廣州市地方稅務(wù)局公布我市新的土地增值稅預(yù)征率，執(zhí)行期自2015年7月1日起至2016年6月30日止（稅款所屬時(shí)期）廣州市地方稅務(wù)局公告2015年第12號(hào)

我市土地增值稅預(yù)征率為①住宅類：普通住宅2％，別墅4%，其他非普通住宅3%。②生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類：寫字樓（辦公用房）3％，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房4%。③車位4％。

符合土地增值稅預(yù)征規(guī)定的納稅人應(yīng)按月申報(bào)預(yù)繳土地增值稅，申報(bào)期為次月15日前。

2、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于修訂土地增值稅納稅申報(bào)表的通知稅總函〔2016〕309號(hào)

為加強(qiáng)土地增值稅規(guī)范化管理，稅務(wù)總局決定修訂土地增值稅納稅申報(bào)表。修訂的主要內(nèi)容如下：

⑴增加《土地增值稅項(xiàng)目登記表》

⑵土地增值稅納稅申報(bào)表單修訂內(nèi)容

①根據(jù)財(cái)稅字〔1995〕48號(hào)規(guī)定，在《土地增值稅納稅申報(bào)表（二）》和《土地增值稅納稅申報(bào)表（五）》中增加“代收費(fèi)用”欄次。

②根據(jù)國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)和國(guó)稅發(fā)〔2009〕91號(hào)規(guī)定，調(diào)整收入項(xiàng)目名稱，在申報(bào)表（一）中增加“視同銷售收入”數(shù)據(jù)列，在申報(bào)表（二）、(四）、（五）、（六）中調(diào)整轉(zhuǎn)讓收入欄次，增加“視同銷售收入”指標(biāo)。

3、深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的公告[征求意見稿]》公開征求意見

深圳市地方稅務(wù)局草擬了《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的公告(征求意見稿)》，現(xiàn)面向社會(huì)公開征求意見。此次公開征求意見時(shí)間為2016年7月21日至2016年8月9日。