個(gè)人出租房屋稅收的計(jì)稅依據(jù)
——更新時(shí)間：2009-02-24 04:35:26 點(diǎn)擊率: 4068
根據(jù)規(guī)定，個(gè)人出租房屋稅收的計(jì)稅依據(jù)為出租房屋取得的租金收入（包括貨幣收入及相關(guān)經(jīng)濟(jì)收益），出租人應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)出租房屋的租金收入。如果出租人申報(bào)的租金收入低于稅務(wù)機(jī)關(guān)制定的核定計(jì)稅租金收入標(biāo)準(zhǔn)，又沒(méi)有正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)按照核定計(jì)稅租金收入標(biāo)準(zhǔn)核定出租人的應(yīng)納稅額。而核定計(jì)稅租金收入標(biāo)準(zhǔn)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市國(guó)土房管部門最新公布的房屋租金參考價(jià)制定，并根據(jù)房屋租賃市場(chǎng)的變化情況進(jìn)行調(diào)整。另外，出租人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計(jì)稅租金收入有異議的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后，調(diào)整應(yīng)納稅額。
