編者按：實務中，常常發(fā)生將承包地轉租給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，該如何繳納增值稅呢？本文試與大家探討，由于水平有限，若有不當之處，還請海涵，并敬請指正。

案例概況

吉祥農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡稱“吉祥公司”）2010年8月3日將王小二承包的土地以每畝每年10萬元的價格租賃了30年，共租了80畝。2017年7月28日將其中的50畝，以每畝每年40萬元的價格轉租給如意農(nóng)業(yè)科技有限公司用于種植有機蔬菜。問吉祥公司如何繳納增值稅？

稅務分析

一、政策依據(jù)

《財政部、國家稅務總局關于建筑服務等營改增試點政策的通知》（財稅〔2017〕58號）。

二、實務分析

《財政部、國家稅務總局關于建筑服務等營改增試點政策的通知》（財稅〔2017〕58號）第四條規(guī)定，納稅人采取轉包、出租、互換、轉讓、入股等方式將承包地流轉給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，免征增值稅。

第六條規(guī)定，本通知除第五條外，自2017年7月1日起執(zhí)行。

根據(jù)以上規(guī)定：自2017年7月1日起，納稅人采取轉包、出租、互換、轉讓、入股等方式將承包地流轉給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，免征增值稅。

三、案例解析

根據(jù)本案的資料：吉祥公司2017年7月8日將其中的50畝，以每畝每年40萬元的價格入股如意農(nóng)業(yè)科技有限公司用于種植有機蔬菜。根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于建筑服務等營改增試點政策的通知》（財稅〔2017〕58號）規(guī)定，吉祥公司將承包地入股如意農(nóng)業(yè)科技有限公司用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)免征增值稅。

思考：吉祥公司將其向王小二租賃的土地投資入股如意公司，能否給如意公司開具發(fā)票？歡迎你給我留言。