第七節(jié)海域使用權(quán)登記
　　第五十四條依法取得海域使用權(quán)，可以單獨申請海域使用權(quán)登記。
　　依法使用海域，在海域上建造建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當申請海域使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記。
　　申請無居民海島登記的，參照海域使用權(quán)登記有關(guān)規(guī)定辦理。

第五十五條申請海域使用權(quán)首次登記的，應(yīng)當提交下列材料：
　　[一]項目用海批準文件或者海域使用權(quán)出讓合同；
　　[二]宗海圖以及界址點坐標；
　　[三]海域使用金繳納或者減免憑證；
　　[四]其他必要材料。

第五十六條有下列情形之一的，申請人應(yīng)當持不動產(chǎn)權(quán)屬證書、海域使用權(quán)變更的文件等材料，申請海域使用權(quán)變更登記：
　　[一]海域使用權(quán)人姓名或者名稱改變的；
　　[二]海域坐落、名稱發(fā)生變化的；
　　[三]改變海域使用位置、面積或者期限的；
　　[四]海域使用權(quán)續(xù)期的；
　　[五]共有性質(zhì)變更的；
　　[六]法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第五十七條有下列情形之一的，申請人可以申請海域使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
　　[一]因企業(yè)合并、分立或者與他人合資、合作經(jīng)營、作價入股導(dǎo)致海域使用權(quán)轉(zhuǎn)移的；
　　[二]依法轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承、受遺贈海域使用權(quán)的；
　　[三]因人民法院、仲裁委員會生效法律文書導(dǎo)致海域使用權(quán)轉(zhuǎn)移的；
　　[四]法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第五十八條申請海域使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，申請人應(yīng)當提交下列材料：
　　[一]不動產(chǎn)權(quán)屬證書；
　　[二]海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、繼承材料、生效法律文書等材料；
　　[三]轉(zhuǎn)讓批準取得的海域使用權(quán)，應(yīng)當提交原批準用海的海洋行政主管部門批準轉(zhuǎn)讓的文件；
　　[四]依法需要補交海域使用金的，應(yīng)當提交海域使用金繳納的憑證；
　　[五]其他必要材料。

第五十九條申請海域使用權(quán)注銷登記的，申請人應(yīng)當提交下列材料：
　　[一]原不動產(chǎn)權(quán)屬證書；
　　[二]海域使用權(quán)消滅的材料；
　　[三]其他必要材料。
　　因圍填海造地等導(dǎo)致海域滅失的，申請人應(yīng)當在圍填海造地等工程竣工后，依照本實施細則規(guī)定申請國有土地使用權(quán)登記，并辦理海域使用權(quán)注銷登記。

第八節(jié)地役權(quán)登記
　　第六十條按照約定設(shè)定地役權(quán)，當事人可以持需役地和供役地的不動產(chǎn)權(quán)屬證書、地役權(quán)合同以及其他必要文件，申請地役權(quán)首次登記。

第六十一條經(jīng)依法登記的地役權(quán)發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當持地役權(quán)合同、不動產(chǎn)登記證明和證實變更的材料等必要材料，申請地役權(quán)變更登記：
　　[一]地役權(quán)當事人的姓名或者名稱等發(fā)生變化；
　　[二]共有性質(zhì)變更的；
　　[三]需役地或者供役地自然狀況發(fā)生變化；
　　[四]地役權(quán)內(nèi)容變更的；
　　[五]法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
　　供役地分割轉(zhuǎn)讓辦理登記，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，應(yīng)當由受讓人與地役權(quán)人一并申請地役權(quán)變更登記。

第六十二條已經(jīng)登記的地役權(quán)因土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當事人應(yīng)當持不動產(chǎn)登記證明、地役權(quán)轉(zhuǎn)移合同等必要材料，申請地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
　　申請需役地轉(zhuǎn)移登記的，或者需役地分割轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓部分涉及已登記的地役權(quán)的，當事人應(yīng)當一并申請地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記，但當事人另有約定的除外。當事人拒絕一并申請地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當出具書面材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移登記時，應(yīng)當同時辦理地役權(quán)注銷登記。

第六十三條已經(jīng)登記的地役權(quán)，有下列情形之一的，當事人可以持不動產(chǎn)登記證明、證實地役權(quán)發(fā)生消滅的材料等必要材料，申請地役權(quán)注銷登記：
　　[一]地役權(quán)期限屆滿；
　　[二]供役地、需役地歸于同一人；
　　[三]供役地或者需役地滅失；
　　[四]人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致地役權(quán)消滅；
　　[五]依法解除地役權(quán)合同；
　　[六]其他導(dǎo)致地役權(quán)消滅的事由。

第六十四條地役權(quán)登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當將登記事項分別記載于需役地和供役地登記簿。
　　供役地、需役地分屬不同不動產(chǎn)登記機構(gòu)管轄的，當事人應(yīng)當向供役地所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記。供役地所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記后，應(yīng)當將相關(guān)事項通知需役地所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)，并由其記載于需役地登記簿。
　　地役權(quán)設(shè)立后，辦理首次登記前發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移的，當事人應(yīng)當提交相關(guān)材料，就已經(jīng)變更或者轉(zhuǎn)移的地役權(quán)，直接申請首次登記。

第九節(jié)抵押權(quán)登記
　　第六十五條對下列財產(chǎn)進行抵押的，可以申請辦理不動產(chǎn)抵押登記：
　　[一]建設(shè)用地使用權(quán)；
　　[二]建筑物和其他土地附著物；
　　[三]海域使用權(quán)；
　　[四]以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；
　　[五]正在建造的建筑物；
　　[六]法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他不動產(chǎn)。
　　以建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)抵押的，該土地、海域上的建筑物、構(gòu)筑物一并抵押；以建筑物、構(gòu)筑物抵押的，該建筑物、構(gòu)筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)一并抵押。

第六十六條自然人、法人或者其他組織為保障其債權(quán)的實現(xiàn)，依法以不動產(chǎn)設(shè)定抵押的，可以由當事人持不動產(chǎn)權(quán)屬證書、抵押合同與主債權(quán)合同等必要材料，共同申請辦理抵押登記。
　　抵押合同可以是單獨訂立的書面合同，也可以是主債權(quán)合同中的抵押條款。