企業(yè)臨時簡易倉庫是否可免征房產(chǎn)稅
——更新時間：2010-07-16 11:32:08 點擊率: 5233
問：岱岳區(qū)居民王先生準(zhǔn)備開辦一個廠子，想咨詢一下車棚、煤篷、臨時簡易倉庫等是否屬于構(gòu)筑物，是否可以免征房產(chǎn)稅？
答：泰安市地方稅務(wù)局工作人員解釋，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值或租金作為征收對象。在稅收管理中，對“房產(chǎn)”的界定，可根據(jù)《財政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》（財稅地[1987]3號）關(guān)于“房產(chǎn)”的解釋規(guī)定，“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。因此，車棚、煤篷、臨時簡易倉庫等幾種構(gòu)筑物屬于上述“有屋面和圍護結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作或儲藏物資的場所”，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。建議王先生就此問題與主管稅務(wù)機關(guān)進一步溝通后處理。
