如果單位將自建住房低于購(gòu)置價(jià)格給職工個(gè)人居住，職工個(gè)人需要繳納個(gè)人所得稅嗎？如果需要，怎樣計(jì)算？
——更新時(shí)間：2009-08-11 09:25:02 點(diǎn)擊率: 3562
根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅》及其實(shí)施條例的有關(guān)規(guī)定，單位按低于購(gòu)置或建造成本價(jià)格出售住房給職工，職工因此而少支出的差價(jià)部份，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按照“工資、薪金”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。所稱(chēng)的差價(jià)部份，是指職工實(shí)際支付的購(gòu)房?jī)r(jià)款低于該房屋的購(gòu)置或者建造成本價(jià)格的差額。對(duì)職工取得的上述應(yīng)稅所得，應(yīng)比照國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整個(gè)人取得全年一次性獎(jiǎng)金等計(jì)算征收個(gè)人所得稅方法問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2005]9號(hào)）規(guī)定的全年一次性獎(jiǎng)金的征稅辦法，計(jì)算征收個(gè)人所得稅，即先將全部所得額除以12，按其商數(shù)并根據(jù)個(gè)人所得稅法規(guī)定的稅率表確定適用的稅率和速算扣除數(shù)，再根據(jù)全部所得數(shù)額、適用的稅率和速算扣除數(shù)，按照稅法規(guī)定計(jì)算征稅。
