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重要通知 :
  • 2021年4月1日起公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更,要先到稅務局申報個人所得稅,取得完稅證明才能去工商辦理變更。
  • 自2023年1月1日至2027年12月31日,適用3%預征率的預繳增值稅項目,減按1%預征率預繳增值稅。
  • 《中華人民共和國印花稅法》? 自2022年7月1日起施行。
  • 自2023年1月1日至2027年12月31日,增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入,減按1%征收率征收增值稅
  • 自2023年1月1日至2027年12月31日,對月銷售額10萬元以下(含本數(shù))的增值稅小規(guī)模納稅人,免征增值稅。
  • 2022年9月1日起,新設立、變更登記以及補發(fā)執(zhí)照的,頒發(fā)新版本營業(yè)執(zhí)照
  • 國家稅務總局取消增值稅扣稅憑證認證確認期限(不再需要在360日內(nèi)認證確認的限制)
  • 自2023年1月1日至2027年12月31日,允許先進制造業(yè)企業(yè)按照當期可抵扣進項稅額加計5%抵減應納增值稅稅額
  • 2023年1月1日起,3歲以下嬰幼兒照護個人所得稅項附加扣除可抵扣2000元/月/每孩
  • 2021年1月1日起制造業(yè)企業(yè)研發(fā)費用加計扣除比例由75%提高至100%
  • 2021年4月1日起公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更,要先到稅務局申報個人所得稅,取得完稅證明才能去工商辦理變更。
  • 自2023年1月1日至2027年12月31日,適用3%預征率的預繳增值稅項目,減按1%預征率預繳增值稅。
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個人所得稅常識

房產(chǎn)贈與是否繳納個人所得稅?

——更新時間:2009-11-20 10:00:51 點擊率: 5270

問題內(nèi)容: 

    我岳母把她名下的房產(chǎn)贈與她的女兒和女婿(我就是女婿)。我岳父早已去世了,岳母現(xiàn)在由我跟我老婆一起贍養(yǎng)。我作為女婿,要交個人所得稅嗎?

  

回復意見:
 
  根據(jù)《財政部、國家稅務總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財稅[2009]78號)規(guī)定:
  “一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與,對當事雙方不征收個人所得稅:
 ?。ㄒ唬┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
  (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
 ?。ㄈ┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
  二、贈與雙方辦理免稅手續(xù)時,應向稅務機關(guān)提交以下資料:
  (一)《國家稅務總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2006]144號)第一條規(guī)定的相關(guān)證明材料;
 ?。ǘ┵浥c雙方當事人的有效身份證件;
  (三)屬于本通知第一條第(一)項規(guī)定情形的,還須提供公證機構(gòu)出具的贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書(原件)。
 ?。ㄋ模儆诒就ㄖ谝粭l第(二)項規(guī)定情形的,還須提供公證機構(gòu)出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系公證書(原件),或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系證明。
  稅務機關(guān)應當認真審核贈與雙方提供的上述資料,資料齊全并且填寫正確的,在提交的《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》上簽字蓋章后復印留存,原件退還提交人,同時辦理個人所得稅不征稅手續(xù)?!?
   
  根據(jù)上述規(guī)定,母親將房屋無償贈與女兒是不用繳納個人所得稅的,如果女婿對岳母有直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的,岳母對女婿的贈與也不用繳納個人所得稅,如果是贈與女兒后,女兒再贈與女婿的也不用繳納個人所得稅。因此,您岳母將房屋贈送給對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的您和您愛人的行為不征收個人所得稅,但需向稅務機關(guān)提交財稅[2009]78號第二條規(guī)定的相關(guān)資料辦理免稅手續(xù)。
  

國家稅務總局
2009/11/18
?

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