企業(yè)對租入的廠房進行加層改建，發(fā)生的改建支出是否可在稅前扣除？
——更新時間：2010-05-06 09:20:14 點擊率: 3138
根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第十三條規(guī)定， 在計算應納稅所得額時，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費用，按照規(guī)定攤銷的，準予扣除：
（一）已足額提取折舊的固定資產的改建支出；
（二）租入固定資產的改建支出；
（三）固定資產的大修理支出；
（四）其他應當作為長期待攤費用的支出。
《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第六十八條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結構、延長使用年限等發(fā)生的支出。
企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項規(guī)定的支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷；第（二）項規(guī)定的支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。
改建的固定資產延長使用年限的，除企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項規(guī)定外，應當適當延長折舊年限。
因此，對租入的廠房發(fā)生的改建支出，應作為長期待攤費用，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。
