廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅預征率的公告

2011年6月17日　廣州市地方稅務(wù)局公告2011年第3號

　　根據(jù)廣東省地方稅務(wù)局《轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》（粵地稅發(fā)[2010]105號）規(guī)定，現(xiàn)將2011年7月1日起（稅款所屬時期）我市土地增值稅預征率公告如下：
　　一、房地產(chǎn)開發(fā)項目分類及預征率
　?。ㄒ唬┳≌?BR>　　普通住宅2％，非普通住宅3％，別墅4％。
　　（二）生產(chǎn)經(jīng)營類
　　寫字樓（辦公用房）2％，商業(yè)營業(yè)用房和車位4％。
　?。ㄈΨ鲜姓敖?jīng)濟適用住房（含解困房）”和“限價商品住宅”規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)項目，不實行預征土地增值稅，待其符合清算條件時按規(guī)定進行清算。
　　二、房地產(chǎn)開發(fā)項目分類的界定、預繳土地增值稅申報期仍按照《廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市土地增值稅預征率的公告》（廣州市地方稅務(wù)局公告2010年第1號）規(guī)定執(zhí)行。
　　三、本次土地增值稅預征率執(zhí)行時間自2011年7月1日起至2012年6月30日止（稅款所屬時期）。
　　特此公告。

廣州市地方稅務(wù)局