城市房地產稅的計稅依據和適用稅率怎樣？
——更新時間：2007-04-17 10:18:51 點擊率: 4902
根據《城市房地產稅暫行條例》及有關規(guī)定，外商投資企業(yè)的自有房產沒有房產原值或原值不實的，由房產所在地主管地方稅務機關參照同類房產核定，采取從值計繳方式計繳；外國企業(yè)、外籍個人的自有房產沒有房產原值或房產原值不實的，可由房產所在地主管稅務機關依法核定從值計繳，也可從租計繳城市房地產稅。對外商投資企業(yè)依照有關規(guī)定重新評估房產價值，并按重估價值記入房產的固定資產賬冊的，應從重新入賬的年份起，依重新入賬的房產評估價值，從值計征城市房地產稅。城市房地產稅實行比例稅率：
（1） 從值計征城市房地產稅，按照房產原值減除30%后的余值計算，稅率為1.2%（一年稅額）。
（2） 從租計繳城市房地產稅，按照房產出租的租金收入計算，稅率為18%。
