公司有一地下室自己用于開商場(chǎng)，另一地下室同時(shí)作為人防設(shè)施和停車場(chǎng)使用。請(qǐng)問這兩個(gè)地下室要如何繳納房產(chǎn)稅？
——更新時(shí)間：2009-07-22 01:04:43 點(diǎn)擊率: 6376
根據(jù)財(cái)稅[2005]181號(hào)文的規(guī)定，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
納稅人自用的地下建筑，按以下方式計(jì)稅：
（1）工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50—60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值（廣東省以房屋原價(jià)的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值）。
（2）商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的70—80％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值（廣東省以房屋原價(jià)的70%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值）。
（3）對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場(chǎng)、商場(chǎng)的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
