在建制鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)，從事工、商、服務(wù)業(yè)的個(gè)人自有自用房產(chǎn)應(yīng)交納房地產(chǎn)稅嗎？
——更新時(shí)間：2007-04-17 10:21:19 點(diǎn)擊率: 4667
請(qǐng)問，即房產(chǎn)稅是否在我省全面向個(gè)人開征？（據(jù)我所知，我省有些地方只向單位開征，并未向個(gè)人開征）如果個(gè)人需交房產(chǎn)稅的話，應(yīng)繳多少種相關(guān)的稅項(xiàng)，稅率是多少？
房產(chǎn)稅是按照房產(chǎn)原值或租金收入向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。按照房產(chǎn)稅有關(guān)規(guī)定，個(gè)人自有自用的非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。但對(duì)營(yíng)業(yè)用或出租的房產(chǎn)歷來是征收房產(chǎn)稅的。省政府粵府函[1999]212號(hào)文再次明確，在建制鎮(zhèn)的行政區(qū)域內(nèi)，一切單位和個(gè)人，從事工業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)（包括房屋租賃）的房產(chǎn)和使用的土地，都必須依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。依照房產(chǎn)稅條例規(guī)定：按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅的稅率為12%。為配合住房制度改革，支持住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅[2000]125號(hào)文規(guī)定（下同），從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。土地使用稅實(shí)行定額稅率，是根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件確定每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)的。
（注：房屋出租應(yīng)納各項(xiàng)稅收，在營(yíng)業(yè)稅部分有專門論述，這里不予重述。）
