在建制鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)，從事工、商、服務業(yè)的個人自有自用房產(chǎn)應交納房地產(chǎn)稅嗎？
——更新時間：2007-04-17 10:21:19 點擊率: 4579
請問，即房產(chǎn)稅是否在我省全面向個人開征？（據(jù)我所知，我省有些地方只向單位開征，并未向個人開征）如果個人需交房產(chǎn)稅的話，應繳多少種相關(guān)的稅項，稅率是多少？
房產(chǎn)稅是按照房產(chǎn)原值或租金收入向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。按照房產(chǎn)稅有關(guān)規(guī)定，個人自有自用的非營業(yè)用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。但對營業(yè)用或出租的房產(chǎn)歷來是征收房產(chǎn)稅的。省政府粵府函[1999]212號文再次明確，在建制鎮(zhèn)的行政區(qū)域內(nèi)，一切單位和個人，從事工業(yè)、商業(yè)、服務業(yè)（包括房屋租賃）的房產(chǎn)和使用的土地，都必須依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。依照房產(chǎn)稅條例規(guī)定：按租金收入計征房產(chǎn)稅的稅率為12%。為配合住房制度改革，支持住房租賃市場健康發(fā)展，財政部、國家稅務總局財稅[2000]125號文規(guī)定（下同），從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。土地使用稅實行定額稅率，是根據(jù)市政建設狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件確定每平方米年稅額標準的。
（注：房屋出租應納各項稅收，在營業(yè)稅部分有專門論述，這里不予重述。）
