公司有一地下室自己用于開商場，另一地下室同時作為人防設施和停車場使用。請問這兩個地下室要如何繳納房產(chǎn)稅？
——更新時間：2009-07-07 03:57:46 點擊率: 5824
根據(jù)財稅[2005]181號文的規(guī)定，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
納稅人自用的地下建筑，按以下方式計稅：
（1）工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的50—60%作為應稅房產(chǎn)原值（廣東省以房屋原價的50%作為應稅房產(chǎn)原值）。
（2）商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價的70—80％作為應稅房產(chǎn)原值（廣東省以房屋原價的70%作為應稅房產(chǎn)原值）。
（3）對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。
