丁香婷婷色综合激情五月,JIZZJIZZ亚洲日本少妇,久久无码无码久久综合综合,精品久久久久中文字幕日本

廣州市普粵財稅咨詢有限公司
重要通知 :
稅率查詢
會計之家
稅收征管法

財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告 財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第24號

——更新時間:2021-10-08 08:55:46 點擊率: 3509

財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第24號

為進一步支持住房租賃市場發(fā)展,現(xiàn)將有關(guān)稅收政策公告如下: 

一、住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅,或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。  

住房租賃企業(yè)向個人出租住房適用上述簡易計稅方法并進行預(yù)繳的,減按1.5%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。 

二、對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房的,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 

三、對利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商業(yè)辦公用房、工業(yè)廠房改造后出租用于居住的房屋)建設(shè)的保障性租賃住房,取得保障性租賃住房項目認定書后,比照適用第一條、第二條規(guī)定的稅收政策,具體為:住房租賃企業(yè)向個人出租上述保障性租賃住房,比照適用第一條規(guī)定的增值稅政策;企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租上述保障性租賃住房,比照適用第二條規(guī)定的房產(chǎn)稅政策。 

保障性租賃住房項目認定書由市、縣人民政府組織有關(guān)部門聯(lián)合審查建設(shè)方案后出具。 

四、本公告所稱住房租賃企業(yè),是指按規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進行開業(yè)報告或者備案的從事住房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè)。 

本公告所稱專業(yè)化規(guī)?;》孔赓U企業(yè)的標準為:企業(yè)在開業(yè)報告或者備案城市內(nèi)持有或者經(jīng)營租賃住房1000套(間)及以上或者建筑面積3萬平方米及以上。各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同同級財政、稅務(wù)部門,可根據(jù)租賃市場發(fā)展情況,對本地區(qū)全部或者部分城市在50%的幅度內(nèi)下調(diào)標準。 

五、各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)、稅務(wù)部門應(yīng)加強信息共享。市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)將本地區(qū)住房租賃企業(yè)、專業(yè)化規(guī)?;》孔赓U企業(yè)名單以及保障性租賃住房項目認定書傳遞給同級稅務(wù)部門,并將住房租賃企業(yè)、專業(yè)化規(guī)?;》孔赓U企業(yè)名單予以公布并動態(tài)更新,共享信息具體內(nèi)容和共享實現(xiàn)方式由各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同稅務(wù)部門共同研究確定。 

六、納稅人享受本公告規(guī)定的優(yōu)惠政策,應(yīng)按規(guī)定進行減免稅申報,并將不動產(chǎn)權(quán)屬、房屋租賃合同、保障性租賃住房項目認定書等相關(guān)資料留存?zhèn)洳椤?nbsp;

七、本公告自2021年10月1日起執(zhí)行?!敦斦?國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房 經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條第(四)項規(guī)定同時廢止。 

財政部       

稅務(wù)總局     

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

2021年7月15日


注:《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房 經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條第(四)項:對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

?

版權(quán)所有: 廣州市普粵財稅咨詢有限公司 粵ICP備-05080835

地址:廣州市天河區(qū)黃埔大道159號富星商貿(mào)大廈西塔17樓D單元 郵政編碼: 510620

亚洲AV永久无码精品放毛片| 亚洲人成综合网站7777香蕉| 被添出水全过程免费视频| 亚洲最大AV网站在线观看| 少妇又紧又色又爽又刺激视频| 日本熟妇XXXX乱|