2024年第5號

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于降低土地增值稅預(yù)征率下限的公告》（2024年第10號）規(guī)定，現(xiàn)將我省土地增值稅預(yù)征率公告如下：

一、除本公告第二條、第三條規(guī)定的情形外，房地產(chǎn)開發(fā)項目中各類型房地產(chǎn)預(yù)征率為1.5%。

二、首次產(chǎn)生土地增值稅預(yù)征納稅義務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，預(yù)計增值率大于50%且小于或等于100%的，預(yù)征率為3.5%；預(yù)計增值率大于100%且小于或等于200%的，預(yù)征率為5%；預(yù)計增值率大于200%的，預(yù)征率為8%。

三、保障性住房預(yù)征率為零。

本公告自2025年1月1日起施行。各市（區(qū)）稅務(wù)局此前規(guī)定與本公告不一致的，統(tǒng)一按照本公告規(guī)定執(zhí)行。

《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率的公告》（深地稅告〔2010〕6號）、《國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈土地增值稅征管工作規(guī)程〉的公告》（2019年第8號）第十一條同時廢止。

特此公告。

國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局

???國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局

2024年12月27日