大學(xué)科技園稅收新規(guī)明年執(zhí)行可減免房產(chǎn)稅

——更新時(shí)間：2007-11-14 11:57:14 點(diǎn)擊率: 3933

大學(xué)科技園稅收新規(guī)明年執(zhí)行可減免房產(chǎn)稅
[2007年11月13日]

　可減免房產(chǎn)稅、土地使用稅及營(yíng)業(yè)稅，需符合孵化企業(yè)數(shù)達(dá)九成以上等條件

　　時(shí)報(bào)訊日前，記者從廣州市地稅局獲悉，從明年1月1日開(kāi)始，國(guó)家大學(xué)科技園稅收減免有新政策，符合條件的國(guó)家大學(xué)科技園將可免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和營(yíng)業(yè)稅，符合非營(yíng)利組織條件的科技園，還可按照稅法及其有關(guān)規(guī)定享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。

　　符合3條件科技園可享優(yōu)惠

　　根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)家大學(xué)科技園有關(guān)稅收政策問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2007]120號(hào))的規(guī)定，自2008年1月1日～2010年12月31日，對(duì)符合條件的科技園自用以及無(wú)償或通過(guò)出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；對(duì)其向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的收入，免征營(yíng)業(yè)稅。對(duì)符合非營(yíng)利組織條件的科技園的收入，自明年1月1日起按照稅法及其有關(guān)規(guī)定享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。

　　據(jù)了解，符合以下條件的均可享受房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以及營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策：

　　第一，科技園的成立和運(yùn)行符合國(guó)務(wù)院科技和教育行政主管部門(mén)公布的認(rèn)定和管理辦法，經(jīng)國(guó)務(wù)院科技和教育行政管理部門(mén)認(rèn)定，并取得國(guó)家大學(xué)科技園資格；第二，科技園應(yīng)將面向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入，在財(cái)務(wù)上單獨(dú)核算；第三，科技園內(nèi)提供給孵化企業(yè)使用的場(chǎng)地面積，應(yīng)占科技園可自主支配場(chǎng)地面積的60%以上(含60%)，孵化企業(yè)數(shù)量應(yīng)占科技園內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的90%以上(含90%)。

　　科技企業(yè)孵化器也獲得同等待遇

　　據(jù)介紹，從明年1月1日起，符合條件的科技企業(yè)孵化器(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“孵化器”)也和科技園享受相同的稅收優(yōu)惠，但條件略有不同。

　　根據(jù)規(guī)定，符合條件的孵化器同樣自2008年1月1日～2010年12月31日，對(duì)符合條件的孵化器自用以及無(wú)償或通過(guò)出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；對(duì)其向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的收入，免征營(yíng)業(yè)稅。對(duì)符合非營(yíng)利組織條件的孵化器的收入，按照稅法及其有關(guān)規(guī)定享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。

　　此外，享受房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以及營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的孵化器，應(yīng)符合下列三種條件：首先，孵化器的成立和運(yùn)行符合國(guó)務(wù)院科技行政主管部門(mén)發(fā)布的認(rèn)定和管理辦法，經(jīng)國(guó)務(wù)院科技行政管理部門(mén)認(rèn)定，并取得國(guó)家高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心資格；其次，孵化器應(yīng)將面向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財(cái)務(wù)上單獨(dú)核算；最后，孵化器內(nèi)提供給孵化企業(yè)使用的場(chǎng)地面積應(yīng)占孵化器可自主支配場(chǎng)地面積的75%以上(含75%)，孵化企業(yè)數(shù)量應(yīng)占孵化器內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的90%以上(含90%)。