“轉(zhuǎn)讓自然資源使用權(quán)”，是指權(quán)利人轉(zhuǎn)讓勘探、開采、使用自然資源權(quán)利的行為。自然資源使用權(quán)，是指海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和其他自然資源使用權(quán)（不含土地使用權(quán)）。屬于“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目下的子稅目。

轉(zhuǎn)讓自然資源使用權(quán)營(yíng)業(yè)稅稅率為5%，營(yíng)業(yè)額為納稅人轉(zhuǎn)讓自然資源使用權(quán)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，遵循營(yíng)業(yè)稅確認(rèn)納稅義務(wù)時(shí)間的一般規(guī)定。

在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓自然資源使用權(quán)，是指所轉(zhuǎn)讓的自然資源使用權(quán)涉及的自然資源在境內(nèi)。

縣級(jí)以上地方人民政府或自然資源行政主管部門出讓、轉(zhuǎn)讓或收回自然資源使用權(quán)的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。

“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目下原有的子目“轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)、轉(zhuǎn)讓專利權(quán)、轉(zhuǎn)讓非專利技術(shù)、轉(zhuǎn)讓著作權(quán)、轉(zhuǎn)讓商譽(yù)”均已營(yíng)改增，現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅征稅范圍為“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”和“轉(zhuǎn)讓自然資源使用權(quán)”兩類。

轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)即轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。以無形資產(chǎn)投資入股，參與接受投資方的利潤(rùn)分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。

房地產(chǎn)業(yè)：

1.“銷售不動(dòng)產(chǎn)”，即有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為。不動(dòng)產(chǎn)，是指不能移動(dòng)，移動(dòng)后會(huì)引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn)。包括：銷售建筑物或構(gòu)筑物，銷售其他土地附著物（建筑物或構(gòu)筑物以外的其他附著于土地的不動(dòng)產(chǎn)）。

單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人的行為，以轉(zhuǎn)讓有限產(chǎn)權(quán)或永久使用權(quán)方式銷售建筑物的行為，均應(yīng)視同銷售。

以不動(dòng)產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤(rùn)分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

2.“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”，是指土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為，屬于“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目下的子稅目。土地租賃，不按本稅目征稅。

單位或者個(gè)人將土地使用權(quán)無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，應(yīng)視同銷售。

以土地使用權(quán)投資入股，參與接受投資方的利潤(rùn)分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。

土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。

按照現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅政策規(guī)定，銷售不動(dòng)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的稅率為5%。營(yíng)業(yè)額為納稅人轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，其中，單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的（抵債所得的）不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價(jià)（抵債時(shí)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)作價(jià)）后的余額為營(yíng)業(yè)額。

納稅人銷售、出租不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán)，向不動(dòng)產(chǎn)、土地所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)，除遵循營(yíng)業(yè)稅確認(rèn)納稅義務(wù)時(shí)間的一般規(guī)定外，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。